Le 2 juin 2025, à Punta Cana, un événement discret mais stratégique a marqué un tournant pour le développement immobilier de la République Dominicaine : le lancement officiel de TAMAN, un projet résidentiel de luxe porté par l’entrepreneur haïtien Marcus Boereau.
Un entrepreneur haïtien qui bâtit des ponts dans la Caraïbe
Originaire de Port-au-Prince, Marcus Boereau incarne une nouvelle génération de leaders caribéens. Polyglotte et diplômé en économie de l’Université de Shanghai, il est également titulaire de deux masters – l’un en commerce international, l’autre en gestion de projet. À la tête d’IMAR Ventures, société spécialisée dans l’investissement transfrontalier, il a su s’imposer comme une figure montante dans les échanges économiques entre Haïti, la République Dominicaine et l’Amérique latine.
Il est notamment devenu le premier Haïtien à faire la une du magazine latino-américain Factor de Éxito, qui distingue les décideurs les plus influents du continent. Avec TAMAN, il ne se contente pas d’ajouter une ligne à son palmarès : il pose une pierre fondatrice dans un projet de transformation à long terme de l’est dominicain.
TAMAN : une vision à 30 millions de dollars pour La Rinconada
Installé sur le Boulevard Turístico del Este, TAMAN est le tout premier projet résidentiel de La Rinconada à avoir entamé sa construction après avoir obtenu l’ensemble des autorisations réglementaires. Ce respect rigoureux du cadre administratif a été salué par Marcus Boereau lui-même :
« Bien que le processus d’obtention des permis puisse paraître long, j’ai été impressionné par l’attention portée aux détails et le sérieux des autorités. »
D’un budget estimé à 30 millions de dollars, TAMAN est conçu comme une résidence de prestige inspirée de l’architecture balinaise. Le projet comprendra 144 appartements haut de gamme, pensés pour conjuguer bien-être, durabilité et design raffiné. L’accent est mis sur l’intégration dans le paysage naturel, l’harmonie des lignes architecturales et la qualité des matériaux.
Des partenaires solides pour une exécution irréprochable
Pour la réalisation du chantier, Marcus Boereau a misé sur l’expertise dominicaine. La construction a été confiée à Verges & Asociados (VAC), entreprise de référence forte de plus de vingt ans d’expérience. La supervision technique est assurée par le cabinet ASPECT, tandis qu’un assureur national couvre intégralement les risques liés au chantier.
Cette triple alliance technique, juridique et financière garantit une exécution à la fois rigoureuse et sécurisée. Elle reflète la philosophie de Boereau : combiner excellence locale et exigence internationale.
Des expériences immersives pour les futurs résidents
TAMAN ne se limite pas à la construction d’un ensemble immobilier. Dès la phase de chantier, le projet s’anime avec des événements privés et immersifs destinés aux investisseurs, partenaires et futurs résidents. Visites guidées, présentations thématiques et échanges avec les équipes permettent à chacun de suivre l’évolution du site et de s’approprier progressivement l’univers TAMAN.
Cette attention portée à la relation humaine et à la transparence est devenue une marque de fabrique du projet, renforçant la confiance dans un marché souvent perçu comme opaque.
Un futur opérateur hôtelier international en ligne de mire
Pour valoriser les biens et garantir un rendement durable aux acquéreurs, Marcus Boereau prévoit de confier la gestion du complexe à un groupe hôtelier international de premier plan. Son nom n’a pas encore été dévoilé, mais cette annonce est attendue dans les prochaines semaines.
Cette orientation témoigne d’une stratégie hybride : TAMAN est à la fois un lieu de résidence haut de gamme et un produit d’investissement structuré, porté par une dynamique de croissance durable dans une région à fort potentiel.
La Rinconada : un territoire en pleine mutation
Encore méconnue du grand public il y a quelques années, la zone de La Rinconada est aujourd’hui au cœur des ambitions de Punta Cana. Proximité des plages, grands axes routiers, politique d’incitations fiscales via la loi CONFOTUR : tout y concourt à l’émergence d’un nouveau pôle résidentiel.
La loi CONFOTUR, en particulier, attire les capitaux grâce à des exonérations fiscales sur 15 ans, un atout non négligeable pour les investisseurs étrangers comme locaux. TAMAN est l’un des premiers projets à bénéficier pleinement de ce dispositif, combinant rentabilité, sécurité juridique et positionnement stratégique.
Un projet à l’image de son fondateur
« Ce n’est pas simplement un projet de plus ; c’est une démonstration de notre foi dans le développement de Punta Cana et son incroyable potentiel. »
Ces mots de Marcus Boereau, prononcés lors de la pose symbolique de la première pierre le 2 juin 2025, résument l’ambition qui anime TAMAN. Il ne s’agit pas seulement de construire des logements, mais de bâtir un cadre de vie, une vision et un héritage.
Par son exigence, son audace et sa capacité à fédérer les talents des deux côtés de la frontière, Marcus Boereau fait de TAMAN un projet emblématique de la nouvelle Caraïbe : une Caraïbe où l’innovation haïtienne dialogue avec la rigueur dominicaine, au service d’un développement plus intégré, plus ambitieux, et résolument tourné vers l’avenir
